✙🌟🎮
全彩漫画推荐哔咔
全彩漫画推荐
全彩漫画推荐网站
全彩绘画图片
全彩百度云
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
➪(撰稿:单壮泰)
樊振东也收到马龙签名拍了
2024/10/03怀会蓝🍪
这种水果通便、维生素 C 含量高……正上市,可惜知道的人太少!
2024/10/03莫儿惠🔮
年轻人为何爱上“新中式”美学
2024/10/03湛朗涛🌯
第四届中国基层领导力论坛举行
2024/10/03荣时炎🛑
新疆塔克拉玛干沙漠发洪水:沙漠出现洪水罕见吗?
2024/10/03巩岩彩🚽
8月28日“农产品批发价格200指数”比前一天下降0.14个点
2024/10/02季霭叶🈷
以色列国防部:美国已向以运送武器和军事装备超5万吨
2024/10/02寇瑾冰😧
六问详解《国家网络身份认证公共服务管理办法(征求意见稿)》
2024/10/02闵永琦o
全球金融市场是否巨震,就看英伟达这份财报了!
2024/10/01水兰娴j
以“五个转型”加快构建多元化食物供给体系
2024/10/01熊珊桂🦂