🏧✣♬
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈一边应付老公一边被医生h视频,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日一边应付老公一边被医生h视频,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书一边应付老公一边被医生h视频,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助一边应付老公一边被医生h视频,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
🗾(撰稿:甄青菡)
担心中国关键金属出口管制?美国派研究人员考察韩国最大钨矿
2024/09/21诸谦才🌮
推动城市高质量发展
2024/09/21熊宝飘🦒
展现中国正能量,书写时代新篇章
2024/09/21管林苇📘
助力青年科技工作者成长
2024/09/21惠武逸🎩
隔夜要闻:美股小幅上涨 奢侈品寒冬 巴宝莉或被移出富时100 纳斯达克寻求SEC批准比特币指数期权
2024/09/21公孙萍纪✙
比亚迪(002594):规模化带动单车盈利稳步提升 业绩符合预期
2024/09/20谈海剑📷
加拿大再起铁路罢工风波,北美市场物流运输受阻!
2024/09/20瞿哲谦🎸
"重大转变"!印度巨头向中企采购
2024/09/20项志婵a
新华社消息|第17届夏季残疾人奥林匹克运动会在巴黎开幕
2024/09/19浦彦飞t
北约峰会开幕 宣布为乌克兰提供更多防空系统
2024/09/19谢利岩💁