🍽🌚🔸
自 偷 国
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助国偷自偷上传视频,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
✬(撰稿:公孙群杰)
文物数字化:赋予文化遗产“新生命”
2024/09/28王云苑☰
图知道|读图早“职”道:新职业里的新鲜事之口腔卫生技师
2024/09/28田河腾🆙
是否制裁以色列官员?欧盟内部分歧明显
2024/09/28陆鹏全💧
齐思钧掉凳系主持人
2024/09/28郝荷苇❃
国内毕业生档案怎么转递存放?如何线上办理?人社部解答
2024/09/28终育璧🌛
“金紫荆杯”国际青少儿中文风采大赛颁奖典礼在港举行
2024/09/27熊启玛🎉
中国物流与采购联合会:1—7月全国社会物流总额197.7万亿元同比增长5.5%。
2024/09/27费晓荔👚
全国人大常委会创新执法检查方式 助力打好污染防治攻坚战
2024/09/27步菊苇c
“做好工作的基本功”——通过网络走群众路线在“领导留言板”的五年实践综述
2024/09/26吴欣彩f
2024杭州一次性汽车置换补贴
2024/09/26宣江美⚌