🌧🦇🕔
嫩叶草研
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款嫩叶草18点此进入,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼嫩叶草18点此进入,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
✝(撰稿:蓝丹卿)
马上评|如何看待今年暑期档“成色不足”
2024/09/30封顺翰📞
伊朗最高领袖为重启核谈判开绿灯
2024/09/30印蓓艺🎲
华南职业教育公布中期业绩 实现收益约3.36亿元同比增长20.8%
2024/09/30季星瑾➞
特稿|“这是我想要记住的地方”——发展中国家议员在华感受中国文化传承与现代发展
2024/09/30龙辉琛🎦
37. 解数独
2024/09/30庾罡茗🍞
嫌犯认出法官是同学
2024/09/29赫连蓝韦😳
瞰中国|茶山·云海·粉霞 流动的自然之美
2024/09/29甘河绍😿
广发银行:赋能民营经济发展引金融“活水”浇灌黔贵大地
2024/09/29黄红斌l
新三板创新层公司上元堂大宗交易溢价30%,成交金额59.67万元
2024/09/28曹群岚s
《家用电器安全使用年限》系列标准发布 家电“寿命”有标可依
2024/09/28郝盛磊🔼