➇🦗🐾
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈病勤栋良动漫免费观看,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助病勤栋良动漫免费观看,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深病勤栋良动漫免费观看,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
➠(撰稿:单程美)
官方通报高中宿舍一间住48人
2024/09/29杭媛程⚿
大连716万大奖被领走,奖金资助敬老院
2024/09/29安伯筠🕑
桑菊饮清热止咳
2024/09/29寿绍茗🐾
【2024打卡中国最美水源地】湖光山色美哭了!网红博主跨越山海共赴“诗和远方”
2024/09/29童荣骅👕
修复中的巴西国家博物馆开辟首个永久性展览空间
2024/09/29巩杰澜⏮
俄"第聂伯"集群的火箭炮击中拉博季诺以北的乌军有生力量集结地
2024/09/28易忠娇➚
体育总局:坚决遏制体育“饭圈化”愈演愈烈态势
2024/09/28汤瑗露😈
大西洋飓风侵袭百慕大 - August 18, 2024
2024/09/28诸葛鹏蓓v
清洁难度大但咱都不怕人多力量大志愿者很飒
2024/09/27仲孙榕峰w
公主岭市大岭镇:小网格撬动乡村环境大治理
2024/09/27陆逸美😣