🏖🦎☢
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房麻w痘w传w媒w在线入观看,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件麻w痘w传w媒w在线入观看,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了麻w痘w传w媒w在线入观看,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
🥘(撰稿:卢雁育)
项目启动!程析助力泰昇海缆打造世界一流海...
2024/10/04林欢可🆑
福建谱写绿色低碳发展新篇章(高质量发展调研行)
2024/10/04钟英影🕰
希腊雅典山火暂时控制 - August 15, 2024
2024/10/04欧阳昭泰🎡
14版社会 - 把握新职业带来的新机遇(民生观)
2024/10/04弘姣芝🚽
开渔新变化,渔船“改头换面”了!环保、先进,更安全
2024/10/04纪媚琼🎧
海南:三亚市委原常委、统战部原部长陈正光等7名干部被查
2024/10/03常乐娥🏓
猪肉:国产及进口库存皆有限,至年底冻品行情仍或偏强
2024/10/03储震杰🔠
媒体点赞月饼变“素颜”:少一些包装套路,多一些真材实料
2024/10/03华辉炎c
黑神话通关三次发现的彩蛋
2024/10/02蓝菡英s
中美专家聚焦感染病学前沿成果
2024/10/02欧阳艺全💹