👅🌅🗡
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件919yy视院,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为919yy视院,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼919yy视院,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时919yy视院,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商919yy视院,也要尽到告知提醒义务919yy视院,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
🗑(撰稿:鲁梅爱)
价格大跳水!突现1折→
2024/09/29裘凡梅💁
拼多多陈磊:继续重仓农业农研,坚定投入...
2024/09/29令狐枝建🔋
总书记的人民情怀|“每个人都了不起”
2024/09/29嵇琦娇🥐
20岁大学生在太行山野外徒步溺亡
2024/09/29戚融毅🐵
首届全军军事翻译挑战赛落幕
2024/09/29仲孙希泰🙏
嘉实基金王贵重:结构性机遇增多 科技创新与升级均潜藏机会
2024/09/28伏达寒👼
民生证券给予浙江新能推荐评级,2024年半年报点评:来水改善,拉动业绩高速增长
2024/09/28容玉娜🚨
耀雪冰雪世界未开先火,周边还有哪些好玩的?
2024/09/28贡程桂o
数据中心提升电力保障以满足人工智能需求
2024/09/27邰雯婵o
华润万象生活:上半年收入约79.57亿元,收并购市场遇冷
2024/09/27支君毓☽